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楼面价3304元 ?!宏泽房地产16094万摘得旅顺3.2万平
发布日期:2020-07-29 06:17   来源:未知   阅读:

据大连土地交易中心网站显示,大连市旅顺口区宏泽房地产开发有限公司以16094万元摘得大旅(2020)-10号地,建筑楼面价约为3304元/?。该地块今日共有两个房企竞拍,共进行了约20分钟的激烈竞拍,溢价率为14.2%。

大旅(2020)-10号地成交信息大旅(2020)-10号地为70年产权住宅用地(含40年商服用地),整体占地面积约为32170.4?,建筑面积为48705.6?。

大旅(2020)-10号地位置及配套(制图:同策楼市)

该地块位于旅顺口区水师营街道小南村,依上图所见,地块东南侧与大连地铁12号线旅顺站一路之隔,交通条件优越。地块北侧有水师营中心小学、大连第62中学、第二人民医院和建成入住多年的新加坡花园小区,周边的教育、医疗及生活配套也是比较完备的。

另外,整个板块内,有金科金弘基?集美东方、中梁御首府、凤栖台等多个项目在售或待售,整个区域新房的售价在9500-10500元/?,是整个旅顺口区品质新品比较集中的区域。

2020年上半年各区土地情况(新峰地产)

近年来,旅顺土地供应量比较大,2019年大连旅顺口区土地供应量达52.23804万?。而2020年上半年旅顺口区土地供应就达到了41.3万?、并且全部成交,区域平均楼面价约为2124元/?。5月26日,大连中融天滋济实业有限公司以8166万元摘得的大旅(2020)-4号地也在该区域,当时地块楼面价约为3200元/?。5月29日,恒大地产也首次进驻旅顺,摘得大旅(2020)-6、7号地块,该地块位于旅顺经济技术开发区,两块地总占地面积达193024.7?。6月10日,御尊地产50244万元竞得大旅(2020)-7、8号地,两块总占地90080.29?,两地块综合楼面价为3331元/?。

旅顺口区今年的土地供应主要仍旧集中在旅顺新城区、旅顺开发区。

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