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公积金贷款受热捧今年前七月中山市发放贷款超35亿元

作者:admin 来源:未知 浏览: 【 】 发布时间:2019-09-10 评论数:

  8月16日,市住房公积金中心主任赵国坚,副主任刘结平、黄绮玲等嘉宾做客周五民声直播室,就住房公积金贷款等话题与市民互动交流。赵国坚透露,今年1至7月,我市公积金贷款呈倍数增加,共发放超过7400笔,总额达35.88亿元,而去年全年额度为13.2亿元。

  赵国坚介绍说,去年全年,我市共发放个人住房公积金贷款约3000笔,金额13.2亿元,同比上年已经增长了168.69%。今年以来,贷款增长势头继续,贷款需求进一步释放。据统计,今年1-7月共计发放住房公积金贷款超过7400笔、35.88亿元,每月平均5亿元,其中5、6、7连续3个月超过5亿元接近6亿元。住房公积金中心预计,全年发放住房公积金贷款可能要到60亿元,不仅创历史新高,而且呈倍数增加。如果达到这个数值,分别是去年13.2亿元、前年4.92亿元的大约5倍和12倍。

  黄绮玲则从专业角度对统计数据予以分析。她说,从今年前七个月的贷款笔数来看,公积金贷款大约7400笔,港彩四肖,其中购买一手房大约5500笔,占比75%,购买二手房大约1900笔,占比25%;本市缴存人贷款约5800笔,占比79%,异地缴存人贷款约1600笔,占比21%。由此判断,前七个月公积金贷款队伍中,本地缴存人和购买一手房的市民是主力。

  黄绮玲认为原因有三:首先,去年开始,《中山市住房公积金个人住房贷款实施细则》和《中山市个人自愿缴存使用住房公积金办法》全面实施,贷款潜力被激发出来;其次,房地产管理部门放开网签备案也是市公积金中心贷款出现大幅增长的重要原因;

  第三个原因是公积金贷款相对利率较低。目前公积金贷款执行人民银行公布的公积金贷款基准利率。也就是贷款5年以下(含5年)年利率2.75%,贷款五年以上年利率3.25%。二套房的线%。相对于商业银行住房贷款基准利率5年以上4.9%,根据目前形势上浮10-25%左右,公贷与商贷年利率差达到2个点。

  就市民担心的资金是否充足的问题,黄绮玲表示资金充足,可以满足缴存职工公积金贷款的需求。

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